• Образец Договор Аренды Квартиры
• Гражданско Правовой Договор Образец
• Трудовой Договор Образец Скачать
• Договор Эксклюзивного Представителя Образец

Приложение к Положению о региональной сети группы предприятий «Севзапканат»: Дилерах и Эксклюзивных Представителей ДОГОВОР № на реализацию товара с Эксклюзивным Представителем г. Санкт-Петербург « » 2012 г., именуемое в дальнейшем «Продавец»,. И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и «», именуемое в дальнейшем «Эксклюзивный Представитель», в лице действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Эксклюзивному Представителю Товары в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные в Договоре, а Эксклюзивный Представитель обязуется принять Товары и оплатить их на условиях настоящего Договора. Количество, ассортимент и стоимость поставляемых Товаров определяются на основании Спецификаций, являющихся неотъемлемыми частями настоящего Договора, счетов и товарных накладных 1.3.

Товары передаются Эксклюзивному Представителю для их последующей реализации на любой территории, кроме тех территорий, на которых не находятся другие Эксклюзивные Представители Продавца. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС ЭКСКЛЮЗИВНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ 2.1. Эксклюзивный Представитель покупает Товары у Продавца и продает их третьим лицам от своего имени и за свой счет. Эксклюзивный Представитель не может действовать от имени Продавца или какого-либо из его. Эксклюзивный Представитель приобретает Товары, указанные в настоящем Договоре, только у Продавца или из других источников, указанных исключительно Продавцом. Во время действия данного Договора Эксклюзивный Представитель имеет право именовать себя «Эксклюзивный Представитель товаров «.

ТЕРРИТОРИЯ 3.1. Эксклюзивный Представитель обязуется не продавать Товары третьим лицам на Территориях, на которых находятся другие Эксклюзивные Представители Продавца. Любой запрос или заказ на Товары Продавца, полученный Эксклюзивным Представителем от третьих лиц, находящихся на Территории других Эксклюзивных Представителей Продавца, должен быть направлен Продавцу для дальнейшего рассмотрения. ОРГАНИЗАЦИЯ ТОРГОВЛИ 4.1. Эксклюзивный Представитель обеспечивает высокий уровень профессиональной подготовки своих сотрудников, которым будет поручено осуществлять реализацию Товаров.

Дилерский договор на реализацию товара может четко. Договор об оказании услуг: ключевые. Правовые особенности оформления эксклюзивного договора пример и форма, а также.

Склады Эксклюзивного Представителя должны содержаться им в надлежащем техническом состоянии с поддержанием условий, необходимых для хранения Товаров. Эксклюзивный Представитель своими силами и за свой счет обязан проводить презентации всего перечня Товаров, включая выделение для этой цели демонстрационного зала. Порядок и сроки проведения презентаций могут быть определены сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору. Эксклюзивный Представитель обязан выполнять любые рекомендации и требования, полученные от Продавца или его представителей, касающиеся организации торговли, склада или складских помещений, поддержания необходимого запаса Товаров, подготовки персонала и т. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА 5.1. Продавец обязан обеспечивать Эксклюзивного Представителя необходимыми рекламными и ознакомительными материалами, связанными с Товаром.

Указанные материалы будут передаваться в течение 20 (двадцати) рабочих дней после получения соответствующего запроса от них. Своевременно информировать Эксклюзивного Представителя о появлении у Продавца новых Товаров и их стоимости. Цена на товар, поставляемый по настоящему договору, договорная и фиксируется в счетах, спецификациях и накладных на момент отгрузки товара. Полная оплата поставленной продукции – осуществляется не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента отгрузки товара по каждой накладной путем безналичного перечисления на расчетный счет Продавца. Общая стоимость отгруженного, но неоплаченного товара не может превышать суммы рублей.

При превышении указанной суммы Продавец вправе отказать Эксклюзивному Представителю в отпуске очередной партии товара до осуществления полного или частичного расчета по предыдущим поставкам товара. При просрочке оплаты поставленной продукции более чем на 10 (десять) дней, следующие поставки в рамках данного Договора осуществляются на основании 100% предоплаты, о чем Продавец уведомляет Покупателя 6.4. Продавец обладает правом предоставления скидок на поставляемый товар, размер которой определяется в Положение о региональной сети группы предприятий: Дилерах и Эксклюзивных Представителей, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. Стороны обязаны производить сверку расчетов. Сторона, получившая от второй Стороны Акт сверки, обязана в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения, подписать Акт ( в случае расхождения учетных данных – с разногласиями) и направить его по факсу в адрес второй Стороны. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ И ПРИЕМКИ ТОВАРОВ 7.1.

Поставка Товаров по настоящему Договору осуществляется партиями на основании заявок Эксклюзивного Представителя. Заявка направляется в адрес Продавца в письменной форме и может быть отправлена заказным почтовым отправлением, по факсу, электронной почте.

Поставка товара может осуществляться путем передачи товара Эксклюзивному Представителю на складе Продавца по адресу: г. Санкт-Петербург, Петергоф, д. Поставка Товаров может осуществляться путем передачи Продавцом товара транспортной компании для доставки Эксклюзивному Представителю. Выбор транспортной компании осуществляет Продавец Товара, по согласованию с Эксклюзивным Представителем. Транспортные расходы за перевозку оплачиваются Эксклюзивным Представителем путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет транспортной компании после доставки Товаров на его склад и получения счета. Транспортные расходы за перевозку могут быть оплачены Продавцом.

При этом стоимость доставки товара не входит в стоимость товара, и Эксклюзивный Представитель оплачивает транспортные расходы по отдельно выставленному Продавцом счету. Продавец считается выполнившим свое обязательство по поставке товара в момент сдачи товара транспортной компании для доставки Эксклюзивному Представителю, а при самовывозе - в момент передачи продукции Эксклюзивному Представителю. Приемка Товаров по количеству и качеству осуществляется непосредственно после их доставки на склад Эксклюзивного Представителя по транспортным и сопроводительным документам. Поставляемые Товары по качеству должны соответствовать требованиям, предъявляемым к подобному виду Товаров. Каждая позиция поставляемого товара должна сопровождаться и соответствовать сертификату завода-изготовителя. МАРКЕТИНГ 8.1.

Эксклюзивный Представитель осуществляет деятельность в области рекламы Товаров, продвижения Товаров на рынок, связей с общественностью, и обучения торгового персонала. Эксклюзивный Представитель и представители Продавца встречаются по мере необходимости, но не менее двух раз в год для обсуждения вопросов рекламы, продвижения Товаров на рынок, связей с общественностью и других вопросов, связанных с маркетингом.

Продавец регулярно направляет Эксклюзивному Представителю подробные сведения о своей политике в области маркетинга и информирует Эксклюзивного Представителя о своих программах по продвижению Товаров на рынок, концепциях и мероприятиях по рекламе. Размер скидки, предусмотренной в Положение о региональной сети группы предприятий: Дилерах и Эксклюзивных Представителей может быть изменен Продавцом в одностороннем порядке по итогам проведенного Продавцом исследования результатов объемов продаж за год и при условии обязательного надлежащего исполнения Эксклюзивным Представителем своих обязательств в рамках настоящего договора. ОТЧЕТЫ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ 9.1. Эксклюзивный Представитель незамедлительно информирует Продавца о предполагаемом изменении своей организационно-правовой формы, реорганизации, смене руководства, об открытии новых филиалов и представительств, изменениях в составе участников организации Эксклюзивного Представителя, а также о принятых изменениях в, смене местонахождения, изменении банковских реквизитов и других вопросах, которые могли бы повлиять на между сторонами. КОНКУРЕНЦИЯ 10.1. Эксклюзивный Представитель обязуется как прямо, так и косвенно (путем своего участия или оказания влияния на другие организации, а также путем создания филиалов или других мест для реализации Товара в пределах или за пределами Территории, производства, продажи, или другим способом) не заниматься распространением товаров, которые аналогичны или подобны Товарам, продаваемым Продавцом по настоящему Договору. Отступление от положений п.

10.1 настоящего Договора возможно после получения письменного согласия Продавца. В случае наличия каких-либо сомнений или неуверенности, следует ли считать тот или иной случай конкурентным с вышеупомянутой точки зрения, Эксклюзивный Представитель обязан до принятия соответствующего решения провести предварительную консультацию с Продавцом. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ТОВАРОВ 11.1.

Право собственности на поставленные Товары переходит от Продавца к Эксклюзивному Представителю в момент передачи последнему Товаров на складе Продавца или передаче Товаров перевозчику для доставки Эксклюзивному Представителю. Риск случайной гибели или порчи Товаров переходит от Продавца к Эксклюзивному Представителю в момент передачи последнему Товаров на складе Продавца или передаче Товаров перевозчику для доставки Эксклюзивному Представителю. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 12.1.

Эксклюзивный Представитель соблюдает конфиденциальность любой информации и документации, полученной от Продавца, за исключением случаев, когда использование таковой необходимо для выполнения обязательств Эксклюзивного Представителя по настоящему Договору. СРОК ДЕЙСТВИЯ И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 13.1. Настоящий Договор вступает в силу после его подписания и действует в течение года до «» 20 г. С момента подписания настоящего Договора все ранее достигнутые соглашения между сторонами, относящиеся к предмету настоящего Договора, утрачивают силу. Настоящий Договор пролонгируется на каждый последующий год, если не будет прекращен письменным уведомлением любой из сторон, направленным другой стороне не менее чем за один месяц до даты окончания его действия. Настоящий Договор может быть расторгнут сторонами в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. Продавец может расторгнуть настоящий Договор с уведомлением Эксклюзивного Представителя за 10 (десять) календарных дней в случае, если Эксклюзивный Представитель будет иметь задолженность по платежам за Товары более одного месяца.

Договор может быть досрочно расторгнут Продавцом в одностороннем порядке по итогам проведенного Продавцом маркетингового исследования в случае если Эксклюзивный Представитель нарушает условия ст. 8 настоящего Договора.

Продавец обладает правом в случае нарушения Эксклюзивным Представителем положений Хартии Корпоративной и Эксклюзивных представителей группы предприятий: Региональной Сети «Грузоподъемспецтехника», Положения о региональной сети группы предприятий «Севзапканат»: Дилерах и Эксклюзивных Представителей досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и лишить Эксклюзивного Представителя возможности использования имени и логотипа компании «Севзапканат», а так же наименования эксклюзивного представителя. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 14.1. Претензии по количеству и качеству товара предъявляются Эксклюзивным Представителем при приеме партии товара у Продавца. Претензии по качеству товара, не бывшего в эксплуатации товара, предъявляются Эксклюзивным Представителем в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента получения товара. За неосуществление оплаты в сроки согласно п. Настоящего договора, Продавец вправе взыскать с Эксклюзивного Представителя пени в размере 0,07% от суммы подлежащей перечислению за каждый день просрочки. Продавец обладает правом приостановить поставки продукции полностью или частично в случае просрочки оплаты продукции Эксклюзивным Представителем сроком более одного месяца.

Продавец обладает правом в случае нарушения Эксклюзивным Представителем своих обязательств по оплате Товара в одностороннем порядке пересмотреть условие отсрочки платежа, предусмотренного п. ФОРС-МАЖОР 15.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. При наступлении обстоятельств, указанных в п.

15.1 настоящего Договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Договору. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 15.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 15.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 15.1, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 16.1. В случае споров и разногласий стороны стремятся разрешить их путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд г. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 17.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права по настоящему Договору без получения письменного согласия другой стороны. Всякие изменения или дополнения к настоящему Договору будут действительны, если они будут совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон по Договору.

Настоящий Договор выполнен на в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. В случае, если Поставщиком в течение 2 (двух) месяцев с момента подписания настоящего Договора не получен подписанный Эксклюзивным представителем оригинал Договора, Поставщик вправе приостановить поставку продукции до получения от Эксклюзивного представителя оригинала Договора. Стороны подтверждают, что являются юридическими лицами, зарегистрированными надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством РФ и имеют право заключить настоящий Договор. Стороны также подтверждают, что в отношении них не принято решение о ликвидации или реорганизации, не начат процесс о несостоятельности (банкротстве).

Недостоверность подтверждаемых сведений является существенным нарушением настоящего Договора. Dolmen таблетки инструкция. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ПРОДАВЕЦ Юридический (фактический) адрес: Санкт-Петербург, Петергоф, д.

18 А; Почтовый адрес: Россия, г. Санкт-Петербург, Петергоф, Санкт-Петербургский пр-т, 15, а/я 300 Реквизиты для перечисления денежных средств: р/с в филиале Открытого «Сбербанк России» ( России») – Северо-Западный банк. В указывать: Северо-Западный банк России» г. Санкт-Петербург, к/с ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ «» ИНН КПП Юридический адрес: Фактический адрес: Почтовый адрес: Р/с К/с БИК 19. ПОДПИСИ СТОРОН ПРОДАВЕЦ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ Генеральный директор Д олжность лица, уполномоченного подписывать договор Фирменное наименование (ФИО) Коммерческий директор Исполнитель Тел: (812).

Домашний очаг.:. История:. Окружающий мир:. Справочная информация.:.:.:.:.:. Техника.:. Образование и наука:. Предметы:.

Мир:.:. Инструкция кондиционера gree на русском. Бизнес и финансы:.:.:.

Образец Договор Аренды Квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Последовательность шагов для будущего продавца состоит в следующем: выбрать зарекомендовавшее себя агентство недвижимости, желательно состоящее в одном из профессиональных сообществ или ассоциаций.

Далее заключаем договор - это может быть договор комиссии, агентский договор, договор поручения или возмездного оказания услуг. Эти виды регламентированы гражданским кодексом РФ и применяются в зависимости от ситуации и сложности сделки. Однако, среди них особняком выделяют эксклюзивный договор. Что такое эксклюзивный договор на продажу недвижимости? Эксклюзивный договор — это возмездный договор о передаче будущим продавцом конкретному исполнителю преимущественного права работы с конкретным объектом недвижимости. На первый взгляд, все просто — две стороны;.

Заказчик — продавец недвижимости;. Исполнитель — риэлтерское агентство.

Гражданско Правовой Договор Образец

Права и обязанности, закрепленные в отдельных параграфах, предмет договора, полная характеристика продаваемого объекта (квартиры). Предлагаем вам скачать образец эксклюзивного договора на продажу недвижимости:. Обязателен параграф, регламентирующий срок договора — он может быть равным нескольким месяцам, а может быть заключен и на две недели в зависимости от ликвидности объекта и потребностей продавца. Крайне важен параграф, посвященный расчетам — в нем рекомендовано подробно описывать не только способ и суммы расчета за объект, но и не упустить полный расчет вознаграждения агентству, а также порядок, сроки и величину возмещения расходов по продаже.

Читайте статью, как быстро и выгодно продать квартиру в кризис. Самым спорным условием любого договора всегда является параграф об ответственности сторон — ему следует уделить максимум внимания, чтобы точно определить, какая ответственность наступает в случае того или иного развития ситуации.

В особенности в случае отказа продавца от продажи по разным причинам или в одностороннем порядке. Договор с риелтором может иметь приложения и дополняющую информацию. Также ответственность риэлтерского агентства и его сотрудников может быть застрахована, это говорит о том, что фирма сертифицирована. Заключение договора в порядке эксклюзивности означает возникновение обязательств:. Со стороны агентства — это эксклюзивность и максимальность обслуживания. Со стороны будущего продавца — исключительность прав, делегируемых им, как собственником объекта, в пользу агентства. Права и привилегии агентства.

Поскольку право продавца на время действия договора предлагать другому агентству подобные права ограничено, агентство получает возможность осуществлять деятельность в условиях отсутствия конкуренции. Продавец полностью доверяет агентству продажу своей собственности, а агентство получает права совершать определенные договором действия в пользу продавца в исключительном порядке:. Полная проверка документов на недвижимость, документы хранятся в агентстве;. Эффективная рекламная кампания;. Реальная цена, которая приемлема для продавца и для агентства (предложена на основании изучения рынка недвижимости;. Гарантия оплаты услуг либо неустойки в случае изменения обстоятельств у продавца;.

Консультации по всем вопросам. Если вы хотите узнать, как продать квартиру самостоятельно, советуем вам прочитать.

Гарантии и выгода для продавца квартиры Бытует мнение, что если многие агентства проинформированы о конкретной квартире, то она будет продана быстрее. Частое появление информации о продаже недвижимости из разных источников может ввести в заблуждение покупателя и вызовет неизбежные сомнения, правильно ли установлена цена, и все ли в порядке с документами. С учетом применения эксклюзивного договора на продажу квартиры вдумчивый покупатель не будет сомневаться, что такой недвижимости проверена и психологически будет готов к оплате. Продавец увеличивает свои шансы продать квартиру в приемлемый срок и по комфортной цене. Защищает от мошенников При подаче информации в разные агентства, а также при самостоятельной работе, например, с объявлениями, неопытный продавец всегда рискует стать объектом интереса людей, которые попытаются завладеть недвижимостью преступным путем. При заключении эксклюзивного договора на продажу недвижимости проводится подробный анализ ситуации и правоустанавливающих документов и разрабатываются стратегии по их подготовке.

Это может войти в стоимость договора, а иногда тарифицируется отдельно — в зависимости от сложности процесса. Нередко при этом клиента обязуют предоставить подлинники документов и сдать их на ответственное хранение избранному агентству, которое в этом случае полностью отвечает за безопасность продавца и сделки. Защита правовых интересов продавца Продажа недвижимости всегда процесс непростой. Не все участники сделок обладают знаниями в определенной области — в вопросах юридических, маркетинговых и налоговых. Опыт и деловые качества ответственных лиц агентства, гарантируемые договором на оказание риэлтерских услуг, обеспечат более успешное завершение сделки и защитят интересы продавца в любой ситуации — даже в случае непорядочности покупателя или ошибок. На исход сделки будет работать и тот факт, что на оценку юридической чистоты собственности в случае заключения договора будет потрачено несоизмеримо больше времени, нежели на обычных клиентов.

Реальная оценка квартиры и лучшее ее позиционирование Не будучи специалистом, очень сложно оценить масштабы будущей сделки, кроме того, для построения верной стратегии продажи и рекламы необходимо знать и понимать тонкости, недоступные непосвященным. Это и конъюнктура рынка недвижимости в отдельном городе или районе и особенности работы местных СМИ. Для успешной продажи квартиры агентства осуществляют ее оценку, исходя из фактического состояния, анализа реальных аналогов и изучения текущих предложений реального рынка и реальных цен. Советы специалистов Эксклюзивный договор рекомендуется к заключению непосредственно с агентством недвижимости, поскольку только оно в состоянии дать гарантии исполнения обязательств. Со стороны агентства подпишется руководитель либо представитель по доверенности, имеющий на то право.

Трудовой Договор Образец Скачать

Подписывать подобный договор с вольным агентом имеет смысл лишь в крайнем случае, и только при условии, что он имеет статус индивидуального предпринимателя. В противном случае надеяться на какие-либо гарантии не приходится. Эксклюзивный договор носит характер агентского, а учитывая, что законодательно требования к перечню условий агентского договора не определены, всю полноту ответственности, которую агентство берет перед продавцом, нужно непременно прописывать в деталях. Согласно ГК РФ стороны могут включать в текст договора любые пункты по своему усмотрению. Агентство гарантирует, что в течение срока действия эксклюзивного договора на оказание риэлтерских услуг работу с использованием максимума возможностей, что называется по полной программе.

Договор Эксклюзивного Представителя Образец

В договоре необходимо обязательно отразить ответственность агентства за отсутствие активных действий. Однако следует помнить, что и при немотивированном отказе продавца от работы с агентством до истечения договора, агентство будет настаивать на пункте о том, что уже реализованная часть работы должна быть оплачена. Решебник anne buscha szilvia szita grammatik.

Почему эксклюзивный договор выгоден для собственников? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.